dpe-hyeres.frPassoires thermiques à Hyères
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Hyères, la ville aux palmiers, le DPE est rarement sévère : 2,8 % des logements seulement écopent d'un F ou d'un G, le climat varois ménageant les factures de chauffage. Pour louer, ces quelques biens basculent l'un après l'autre hors du marché, les G en tête.
Ce que cache le mot passoire
Rien d'autre qu'une note de DPE en F ou G, les deux dernières lettres du barème. Le classement retient le plus mauvais des deux volets, énergie ou émissions.
Un parc varois bien classé
Avec 2,8 % de F-G recensés par l'ADEME, Hyères reste très au-dessus de la moyenne. Les rares mauvais élèves se trouvent dans la vieille ville et dans des résidences secondaires longtemps laissées sans rénovation.
Louer : le calendrier rattrape même le Var
Aucune région n'y échappe : depuis 2025, un G ne peut plus être remis en location ; ce sera au tour des F en 2028, des E en 2034. Pour un bien saisonnier, c'est un point à vérifier avant la mise en location.
Quand des travaux s'imposent
Un audit énergétique hiérarchise l'utile : toiture, menuiseries, mais aussi protection solaire et ventilation, car ici le confort d'été compte autant que le chauffage. Le dossier locatif est dans les diagnostics pour louer à Hyères.
Questions fréquentes
Y a-t-il des passoires à Hyères ?
Peu : 2,8 % du parc selon l'ADEME, un des taux les plus bas, grâce au climat varois.
Un logement classé G est-il encore louable à Hyères ?
Non : fini le nouveau bail pour un G depuis 2025 ; les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.