Vieille ville et villa Noailles : le patrimoine d'Hyères
En bref
Hyères conserve une vieille ville médiévale (collégiale Saint-Paul, château Saint-Bernard) et la villa Noailles (1923, Robert Mallet-Stevens), chef-d'œuvre moderniste classé. Le centre ancien est en Site Patrimonial Remarquable : les travaux y passent par l'Architecte des Bâtiments de France.
Sur ce bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire, et le termites partout.
Un patrimoine de plusieurs siècles
La vieille ville médiévale (château Saint-Bernard, collégiale Saint-Paul) et la villa Noailles (1923, Mallet-Stevens) font d'Hyères une ville d'art, du Moyen Âge au modernisme.
Un DPE encadré par le SPR
Le centre ancien est en Site Patrimonial Remarquable : l'isolation extérieure est très encadrée (avis de l'Architecte des Bâtiments de France). On isole par l'intérieur, on soigne menuiseries et volets pour améliorer le DPE.
Les diagnostics du bâti ancien
Sur le bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire, et l'amiante pour les biens d'avant 1997. Le termites est obligatoire partout. Voir les diagnostics de vente.
Questions fréquentes
La vieille ville d'Hyères est-elle protégée ?
Oui, elle est en Site Patrimonial Remarquable (depuis 2016) : les travaux passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Une maison de la vieille ville est-elle bien classée au DPE ?
Souvent moyennement (C à E) : le bâti ancien pèse, mais le climat méditerranéen limite les passoires. Une rénovation intérieure soignée fait gagner des classes.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.